Produktinformasjon
NS 3600 fastsetter felles kriterier for å angi tilstandsgrad på bygningsdeler og vesentlige forhold ved boligen, og sikrer tilstandsrapporter av høy kvalitet. Standarden samsvarer med forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel).
Alle som skal selge eller kjøpe bolig ønsker god og tilstrekkelig informasjon om boligens tilstand og oppgraderingsbehov for å kunne gjennomføre en trygg handel. Norsk Standard for teknisk tilstandsanalyse av boliger er verktøyet som sikrer dette.
Les mer om NS 3600
Kurs i NS 3600
Vi tilbyr kurs i NS 3600 med hovedvekt på våtrom.
Les mer og meld deg på
Rettelsesblad til NS 3600:2025
NS 3600:2025 ble trukket tilbake i juni 2026 og erstattet av NS 3600:2025+AC:2026 (dette produktet) hvor rettelsesbladet er innarbeidet i standarden. Du kan også få tak i
selve rettelsesbladet kostnadsfritt her.
Samtidig med utgivelsen av NS 3600 i desember 2025 varslet myndighetene om endringer i forskrift til Avhendingslova (tryggere bolighandel). NS 3600:2025 inneholder gjengivelse av forskriftsteksten som gjaldt før forskriftsendringen. Som følge av forskriftsendringene ble rettelsesblad til NS 3600 utgitt (NS 3600:2025/AC:2026). Rettelsesbladet er oppdatert med korrekte siteringer, og konsekvensene av disse endringene er innarbeides i konsolidert utgave av standarden (NS 3600:2025+AC:2026). Mest signifikant endring kommer som følge av endringene i Avhendingslova § 2-21 for HMS siden det refereres til den flere steder i standarden.
Det er ikke gjort endringer i selve kriteriene for tilstandsgrad, men noen er blitt eksempler på forhold med «åpenbar fare for helse, miljø og sikkerhet». Det gjelder alle downlights-punkter i tillegg A og punktet for takstiger (A.3.18.3). Forskriften viser til kriteriene for tilstandsgrad i NS 3600 og ikke til NS 3600 som helhet, derfor berører ikke rettelsene kravene som forskriften henviser til.
Omfang
Dette dokumentet angir krav til teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av boliger. I boligen inngår også fellesdeler, tilhørende frittstående bygninger (eksempelvis garasje, uthus og anneks) og annen eiendom med tilhørende bruksrettigheter (eksempelvis naust og brygge).Se figur 1 , som viser omfanget av dette dokumentet i forhold til lov og forskrift.
