Produktinformasjon
NS 3600 fastsetter felles kriterier for å angi tilstandsgrad på bygningsdeler og vesentlige forhold ved boligen, og sikrer tilstandsrapporter av høy kvalitet. Standarden samsvarer med forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel).
Alle som skal selge eller kjøpe bolig ønsker god og tilstrekkelig informasjon om boligens tilstand og oppgraderingsbehov for å kunne gjennomføre en trygg handel. Norsk Standard for teknisk tilstandsanalyse av boliger er verktøyet som sikrer dette.
Les mer om NS 3600 på fagsiden
Rettelser til NS 3600 kommer
Samtidig med utgivelsen av NS 3600 den 17. desember, ble det varslet fra myndighetene om endringer i forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel). NS 3600:2025 inneholder gjengivelse av forskriftsteksten som gjaldt før forskriftsendringen.
Som følge av forskriftsendringene må derfor standarden oppdateres med korrekte siteringer, og konsekvensene av disse endringene innarbeides i standarden. Størst påvirkning blir det som følge av endringene i § 2-21 for HMS fordi den refereres til mange steder i standarden.
Det gjøres ikke noen endringer i selve kriteriene for tilstandsgrad. Forskriften viser til kriteriene for tilstandsgrad i NS 3600 og ikke til NS 3600 som helhet, så rettelsene berører ikke kravene som forskriften henviser til.
Rettelsesblad utgis etter planen i løpet av mars sammen med en ny konsolidert versjon der rettelsene er innarbeidet.
Omfang
Dette dokumentet angir krav til teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av boliger. I boligen inngår også fellesdeler, tilhørende frittstående bygninger (eksempelvis garasje, uthus og anneks) og annen eiendom med tilhørende bruksrettigheter (eksempelvis naust og brygge). Se figur 1, som viser omfanget av dette dokumentet i forhold til lov og forskrift.
